来源：成都空放贷款公司 发布时间：2026-05-17 11:19
最近成都市各银行对老房贷款年限已经纷纷放宽，“贷款期限+楼龄”的时间要求大多从40年放宽到了50年甚至更长。
据新闻晨报27日消息，近日，成都市传出消息，省内各银行将“贷款期限+楼龄”的限制纷纷放宽，从原来的40年放宽到50-60年。据悉，成都市目前多家银行的情况也类似。中国银行房贷业务人员表示按照“贷款期限+楼龄”50年的标准；建行房贷业务人员表示“房龄超30年，最多贷20年”，工行业务人员则表示“房龄超30年最多贷25年；30年以内可以贷30年”。在贷款比例方面，中国银行、建设银行表示贷款最多达6成，很难达到7成。但和成都市一样，房贷期限最长30年的红线并未调整。
业内人士指出，过去成都市一般按照“贷款期限+楼龄”40年为主，不过从2013年开始成都市二手房交易量就开始逐渐超越一手房，最新数据显示目前二手房的交易量已是一手房的两倍，放宽老房贷款年限将有助于激活市场存量住宅的交易量，进一步降低购房者的还款压力。（成都市证券报）
